携手安徽金大地，保利MALL·合肥预计将于2017年底开业，项目定位城市精英家庭型购物中心，主张打造“好玩、有趣”的体验互动环境，招商引进正如火如荼地进行中。

　　毋庸置疑，对外合作是做大市场规模和市场占有率的“利器”，将极大拓展保利商业购物中心的城市版图。对它而言，这既是挑战更是机遇。

　　近年来，保利商业逐步进入快速扩展阶段，在不断提升自持项目开发节奏的同时，对外合作也成为其整体战略布局中的亮点。

　　2017年8月，保利商业携手安徽金大地商业管理有限公司，整盘租赁金大地旗下已开业购物中心，并负责该项目的整体招商和运营，以新推出的保利MALL·合肥，正式进军安徽合肥政务区商圈。此次租赁合作，使得保利商业在项目拓展方面又向前迈进了一步。

　　据悉，保利MALL·合肥预计将于今年年底前开业，整体定位为城市精英家庭型购物中心，在整体招商、运营中有针对性的锁定目标客群，打造“好玩、有趣”的体验互动环境，最终形成一个面向合肥市、以全客层家庭时尚生活为目标的购物中心。

　　携手安徽金大地

　　保利商业进军合肥政务区商圈

　　回首近两年，得益于中部崛起、融入长三角商圈等国家发展战略，安徽省尤其是合肥的商业地产发展不断加速，各商业体百花齐放，消费、市场潜力大。

　　而经历近5年不断升级的合肥政务区商圈，目前已形成全国性专业购物中心商业巨头扎堆的局面（如华润万象城、银泰商业、万达商业等），彼此竞争着一线商业大牌之间的资源、运营手法、商业模式......

　　面对业已形成的激烈竞争态势，最早进入天鹅湖南岸的新地购物中心业主方—安徽金大地商业管理有限公司选择引入保利商业，以期共同打造新型区域商业购物中心模式。

　　保利MALL·合肥

　　据赢商网向保利商业方面了解到，其整盘租赁金大地旗下已开业的新地购物中心，并负责该项目的整体招商与运营。

　　安徽金大地商业管理有限公司负责人表示，“作为区域商业品牌，新地购物中心有着应对消费变化、转型升级、全国性平台性竞争的历史使命，亟需加快全国性资源整合以持续满足消费者的新需求。本次合作有利于双方共同应对商业转型和行业竞争的挑战，这不仅是二者资源上的互动发展，更是各自商业生态体系上的融合，优势互补，携手深耕合肥。”

　　优越的商业区位加上强强联合的企业合作，都为项目的顺利开展提供强有力的前提支撑。而除此之外，项目在自身定位、业态组合、招商规划等方面也有着极大的吸引力。

　　预计今年年底前开业

　　锁定城市精英、全客层家庭

　　一个商业项目的运营，首要是根据消费者需求变化明确自身定位。在同质化成为普遍问题的当下，精准化客群定位成为锻造个性品牌的方向选择。

　　受二孩经济、中产阶层等热点的影响，主力客群已逐步转向更有消费能力、需求更多的年轻精英家庭群体。保利商业深谙其理，结合大量的调研分析，从消费者需求出发，将项目定位的更有针对性、精准化。

　　据保利商业方面透露，此次被全新命名的“保利MALL·合肥”项目定位城市精英家庭型购物中心，将被打造成面向合肥市、以全客层家庭时尚生活为目标的购物中心。

　　当“大而全”模式不再适合市场发展需要时，“精而准”定位的及时调整升级是商业项目运营的关键。

　　保利MALL·合肥项目效果图

　　据介绍，保利MALL·合肥商业体量达10万㎡，分为地上5层地下1层，项目位于安徽省合肥市政务区潜山路与祁门路交口，地处地铁3、4号线交叉点，属合肥规模最大、档次覆盖最全、业态最丰富的政务商圈；项目5公里半径内辐射人口约60万，入住率充分。由此可见，区域消费潜力不小，将是项目未来的客流保障。